من المفيد جداً أن أورد شهادتي في هذا المقال أن عقارات مكة المكرمة زادها الله شرفاً وتعظيماً ورفعة ستكون من العقارات الأكثر ندرة وبالتالي ستكون بأمر الله من أشد العقارات التي يقال عنها وبكل جدارة انها (نفيسة) ومن أغلى العقارات سعراً على مستوى العالم بصفة العموم والعواصم الإسلامية بصفة الخصوص، وبحكم اطلاعي فإن المساحات المكانية بمدينة مكة المكرمة (ستنكمش) من خلال مشاريع نزع الملكية ومشاريع التطوير المتعددة لأن مشاريع التطوير تعنى باعادة تخطيط الاحياء الخاضعة لاعادة الاعمار وهذه الأحياء بالنسبة للطرق والممرات فيها لا تتجاوز 12% بينما ان المشاريع التطويرية معنية باستقطاع حوالي 40% من مساحة المواقع المستهدفة ونسبة اعادة الاعمار والمسطحات السكنية لها منهجية محددة لمراعاة الضغط السكاني في المناطق البديلة للمنطقة المركزية وستشهد نقلة غير مسبوقة في شبكة الطرق ومنظومة انفاق الخدمة والمشاة والسيارات وكذلك بالنسبة لشبكة الكباري الحديثة متعددة الأغراض والتي سوف تنشأ بمكة لأول مرة وقد تكون غير مسبوقة وما أراه ويراه كل مطلع سوف يكون بإذن الله وفي القريب العاجل ان احياء متجاورة ومتعددة سوف تكون في ذمة التاريخ لصالح التطوير وهذا أمر لابد منه ومكة المكرمة تستحق منا كل تقدير وكل تضحية وكل محبة. وقدسيتها الدينية والروحية تفرض علينا أن تكون (جوهرة الدرر) وسوف تكون بإذن الله كذلك.
ومن خلال ما تقدم سوف تشهد السوق المكية نقلات في القطاع الاقتصادي للعقار وصناعته بمكة سوف تكون شاهداً على مستقبل واعد من خلال عملقة مشاريعها، وبذلك سيكون لعقارات مكة من حدود حرمها الى داخلها شرفها الله . ميزة شديدة من حيث السعر والندرة وسوف يشهد سوق العقار بمكة قفزات سعرية بشكل غير مسبوق وتفوق أسعار عقاراتها سائر مدن المملكة بما فضلها الله من قدسيتها ومكانة البيت الحرام قبلة المسلمين ومأوى الافادة فلا غرابة اذا كنا سوف نحتاج في القريب العاجل الى فرعين (لكتابة عدل الاولى بمكة المكرمة) لكي تستطيع مواكبة الحراك الاقتصادي للسوق العقارية بمكة وسوف نرى تكتلات عقارية كبيرة جداً تدخل السوق من أجل الفوز بقطعة أرض استثمارية، وقد كنت طرحت من قبل (15 عاماً) ان سعر المثر في المنطقة المركزية المواجهة للحرم الشريف سوف يصل الى (300 ألف ريال) وانزعج البعض وقبل (10 سنوات) قلنا ان سعر المتر سوف يصل الى (500 ألف ريال) وفعلاً وصل الى هذا السعر وكان يشكك البعض في ذلك وخلال الخمس سنوات القادمة أتوقع بإذن الله تعالى أن عقارات المنطقة المركزية المواجهة للحرم المكي الشريف سيصل سعر المتر الواحد الى قرابة (مليون ريال) وللتاريخ أود أن أذكر بذلك.
والله اسأل أن يوفقنا واياكم للحكمة والصواب .
وللحديث بقية بإذن الله.

نشر هذا المقال بجريدة الندوة / الثلاثاء 15/2/1430هـ